Czym jest dodatni kapitał własny?

2024 Autor: Taylor Roberts | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:31

Dodatni kapitał odnosi się do posiadanych przez Ciebie aktywów, które są finansowane z pożyczek. Termin dodatni kapitał jest najczęściej używany przy inwestycjach w nieruchomości, ale istnieją inne typy aktywów, w których pozytywny lub negatywny słuszność jest uwagę.

Poza tym, czym jest dodatni kapitał własny domu?

Konwencjonalne kredyty hipoteczne zazwyczaj wymagają 20% zaliczki. Słuszność odnosi się do własności. Jeśli pożyczasz pieniądze, aby coś kupić, jak twoje Dom lub samochód, dzielisz własność z pożyczkodawcą. Tak długo, jak ten przedmiot jest wart więcej niż jesteś winien, masz dodatni kapitał.

Następnie pojawia się pytanie, jak obliczyć dodatnie equity? Tak więc, aby Oblicz twój samochód słuszność , będziesz musiał uzyskać dokładną wycenę swojego samochodu, aby znaleźć rzeczywistą wartość swojego samochodu, a następnie od rzeczywistej wartości samochodu odjąć całkowitą kwotę kredytu, który nadal jesteś winien bankowi lub dealerowi. Różnica polega na słuszność w twoim samochodzie.

Po drugie, czym jest kapitał własny w kredycie samochodowym?

Słuszność jest różnicą między wartością pojazd a kwota należna w dniu pożyczka . Możliwe jest również posiadanie negatywu słuszność – co oznacza, że jesteś winien więcej pieniędzy niż samochód jest warte. Jest to czasami określane jako „do góry nogami” na pożyczka.

Skąd mam wiedzieć, czy mój samochód ma dodatni czy ujemny kapitał własny?

Jeśli Twój pojazd ma wartość rynkowa że jest niższa niż ten kwota, którą jesteś winien Twój samochód pożyczka, masz ujemny kapitał . Gdyby to ma a wyższa wartość rynkowa niż ten pożyczka, masz dodatni kapitał . Na przykład, Jeśli jesteś winien 12 000 $ na samochód, który ma tylko a wartość odsprzedaży z $8, 000, ty masz 4 000 USD w ujemny kapitał własny.